競売を回避するための完全マニュアル

アパートローン借り換えを自分で行うための全知識

アパートローン 借り換え

アパートローン借り換えとは、既存のローンを新しいローンに借り換え、金利や融資期間を見直すことで、毎月の支払いを減額させる方法です。 アパートローンの借り換えは、住宅ローンの借り換えと異なり、より専門的に知識が必要になりますが、この記事を読めば、誰でも自分で借り換えの手続きを行えるようになります。 億単位の借入も珍しく...

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競売を回避するための完全マニュアル

アパートが競売になったら必ずとるべき3つの対策

アパート経営をされている地主さんや大家さんは、自分のアパートが万が一競売になったらどうなってしまうのか考えてみたことはあるでしょうか? アパート経営に失敗すると、上手く対処しなければ、最終的に自宅まで失う羽目になってしまいます。 今回は、あまり知られていないアパートが競売になった際に起こる事態の説明と、その対策を紹介...

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競売を回避するための完全マニュアル

競売の流れ全容と抑えておくべきポイント

競売開始決定通知が届き、この後どうなってしまうのか心配な方が多いと思います。 今回は競売が開始されて、強制退去させられるまでの流れの全容、ポイントなどを紹介していきます。 1.競売の流れ全容 競売開始~強制退去まで約9~12ヶ月 競売開始決定から、あなたの物件が落札され、自宅から強制退去されるまでの流れを説明していきま...

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競売を回避するための完全マニュアル

実は超高額!あなたに負担義務がある競売費用の全て

競売は費用が発生しないと考えている人が多いですが、競売はむしろ超高額の費用負担が発生する手続きなのです。「こんなに高額な費用を負担する羽目になるなんて・・・。」といったことにならないように、事前にどんな費用が発生するのか把握しておくが大切です。 そこで今回は競売でどのような費用負担が発生するのか詳細を紹介していきます。 ...

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競売を回避するための完全マニュアル

競売の立ち退きで必ず知っておきたい知識と3つの対策

あなたの不動産が競売で落札されると、すぐに強気な姿勢の買受人から「いついつまでに退去してほしい」と連絡がきます。これを立ち退き交渉といいます。 あなたはどう対応すれば良いでしょうか?無視するとどんなデメリットを被るのでしょうか?不安やわからないことでいっぱいだと思います。 でも、まずは安心してください。立ち退きには対...

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競売を回避するための完全マニュアル

競売を回避したい人は必読!必ず知っておきたい2つの対処法

競売アイキャッチ

ローンを延滞したり、税金を滞納したりすると開始される「競売」についてあなたはどこまで内容を把握していますか?また、競売を回避するためにとれる対処法があることを知っているでしょうか? 「競売になってしまったらもうあきらめるしかない。自分にやれることは何1つ残っていない。」こういう風に考えてしまう方が多いです。 しかし実...

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連帯保証人問題を解決したい方

連帯保証人なら必ず知っておきたい時効が成立する2つの条件

連帯保証人として請求書が来た時に誰もが考えるのが、「時効にできないか」ということです。 確かに請求には時効があり、それを経過すれば借金をなくすことが可能です。 しかし、多くの人にとって時効の成立を狙うことは最善の策とは言えません。なぜなら、時効はいとも簡単に中断・リセットすることができるからです。 なので、時効...

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差し押さえを回避したい方

実は払い過ぎ?課税ミスを探し固定資産税を軽減させる全手法

固定資産税の負担は重たいので、少しでも負担が軽くなると良いなぁと考えたことはありませんか? 実は、固定資産税は、軽減できる可能性が誰にでもあります。 総務省による過去3年の調査結果では、97%の市町村で39万人以上の課税ミスが発覚し、多くの方が5年~20年の税金の還付を受けることができました。(しかも利息付きで!) ...

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連帯保証人問題を解決したい方

知らないと100%揉める!絶対知っておきたい連帯保証人と相続に関する全知識

「あなたは、もうすでに誰か連帯保証人になってしまっている可能性があります。」と言われたらどう思いますか? 実は、相続を通して、あなたが知らない内に、あなたが誰かの連帯保証人になってしまうことはよく起こる問題なのです。 なぜなら、相続をすると、連帯保証人の地位も一緒に相続するためです。(たとえあなたが、親が誰かの連帯保...

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競売を回避するための完全マニュアル

よくわかる任意売却のメリット・デメリット

競売という文字があなたの生活にチラついてきたタイミングで初めて知る手続きに「任意売却」という手続きがあります。恐らくあなたは、「任意売却は競売よりもメリットがある」という認識くらいで、何となく理解して状況だと思います。今回は、任意売却のメリット・デメリットについてどこよりもわかりやすく紹介していきますので、任意売却があなたに適し...

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